Описание

Biuro nieruchomości LAMATO ma przyjemność zaprezentować ładne, prestiżowe, klimatyczne, przytulne, przestronne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 znajdujące się w budynku przy ulicy Grzegórzeckiej w dzielnicy Grzegórzki. Nowoczesne osiedle łączy prestiż Śródmieścia z bezpośrednim sąsiedztwem Wisły.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku z 2023 r. na co składa się:
- salon,
- otwarta kuchnia,
- sypialnia,
- przedpokój,
- łazienka,
- balkon.
DODATKOWE INFORMACJE:
- dostępne od zaraz,
- klimatyczny balkon,
- ekspozycja wschodnia,
- wysoki standard wykończenia, z dbałością o każdy szczegół, z materiałów z najwyższej półki,
- w pełni wyposażone mieszkanie,
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie,
- meble robione na wymiar z najlepszych surowców,
- łazienka z prysznicem oraz pralko-suszarką,
- kontrola dostępu, ochrona,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- cicha i spokojna okolica,
- świetne miejsce do życia.
KOMUNIKACJA:
- doskonała lokalizacja,
- Śródmiejski, bezkorkowy punkt przesiadkowy: zaledwie 4-5 minuty pieszo dzielą budynek od Ronda Grzegórzeckiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa, skąd dojedziesz w każdy rejon miasta bez stania w korkach.
- dogodne połączenie tramwajowe ( przystanek Nullo/Rondo Grzegórzeckie) oraz autobusowe (przystanek Nullo/Rondo Grzegórzeckie) z każdą częścią Krakowa,
- spacerem na Kazimierz i Stare Miasto: magiczny krakowski Kazimierz znajduje się w zasięgu 10-15 minut spaceru, a dojście na Rynek Główny zajmuje niespełna 20 minut,
- samochód: dogodny wyjazd w kierunku ul. Nowohuckiej, al. Pokoju, a także szybki dostęp do drugiej strony Wisły przez Most Kotlarski, co pozwala na sprawny dojazd do obwodnicy A4.
LOKALIZACJA:
- samowystarczalne miasteczko pod domem: kompletna i dojrzała infrastruktura handlowo-usługowa dostępna w promieniu kilkudziesięciu metrów,
- sklepy spożywcze: Żabka na terenie osiedla, Biedronka oraz liczne delikatesy i piekarnie rzemieślnicze,
- centra handlowe i rozrywka: Galeria Kazimierz (zaledwie 7-9 minut spacerem) z kinem Cinema City, siłownią premium oraz setkami sklepów. W odległości kilku minut jazdy autem znajduje się również Galeria Krakowska, Tauron Arena Kraków oraz CH Czyżyny,
- biznes i korporacje: lokalizacja stworzona dla sektora korporacyjnego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się biurowce Fabryczna Office Park, Axis, a także nowoczesne kompleksy przy Rondzie Mogilskim (np. ABB),
- usługi i gastronomia: w parterach budynków działają gabinety medyczne, stomatologiczne, salony kosmetyczne, restauracje sushi, kawiarnie oraz Paczkomaty InPost
EDUKACJA:
- wiele punktów edukacyjnych,
- uczelnie i szkoły: lokalizacja gwarantuje wybitny dojazd dla studentów i doktorantów. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny (UEK), Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, a tramwajem sprawnie dojedziesz do Politechniki Krakowskiej (przystanek Politechnika) oraz Collegium Medicum UJ.
PRZYRODA I CZAS WOLNY:
- Bulwary Wiślane na wyciągnięcie ręki: budynek leży tuż przy nadrzecznym pasie zieleni. Ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Wisły to idealna przestrzeń do rekreacji, biegów czy dojazdów rowerowych do pracy,
- Ogród Botaniczny UJ: zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od najstarszego ogrodu botanicznego w Polsce – oazy ciszy, zieleni i spokoju w sercu Krakowa,
- Park Stacja Wisła: nowoczesny park miejski na pobliskim Zabłociu, oferujący strefy relaksu, kawiarnie oraz letnie kina plenerowe.
CENA:
3900 PLN,
+ 890 PLN czynsz administracyjny
+ prąd według zużycia ok. 200 PLN
+ kaucja zwrotna 3900 PLN
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 400 PLN.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt:
Jakub Gierlak
Biuro nieruchomości LAMATO