Описание

Agencja Nieruchomości Lamato ma przyjemność zaprezentować nowy, ładny, prestiżowy, przestronny, funkcjonalny, dwupokojowy apartament o powierzchni 44 m2 znajdujący się przy ul. Pychowickiej w dzielnicy Dębniki.
Mieszkanie:
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2025 roku, na co składa się:
- otwarta kuchnia,
- salon/sypialnia I,
- sypialnia II,
- łazienka,
- przedpokój,
- ogródek.
ZALETY:
- dostępne od zaraz,
- nowe mieszkanie - pierwszy najem,
- przestronny ogród,
- wysoki standard wykończenia,
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie,
- w pełni wyposażone mieszkanie,
- ekspozycja zachodnia,
- mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół,
- mieszkanie w idealnym stanie,
- w pełni wyposażone mieszkanie,
- łazienka z wanną,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- kontrola dostępu, ochrona,
- cicha i spokojna okolica,
- idealne miejsce do życia,
- miejsca postojowe przy bloku lub można wynająć w garażu podziemnym od sąsiadów.
KOMUNIKACJA:
- szybkie linie tramwajowe i autobusowe: mieszkanie znajduje się blisko głównych arterii Ruczaju i Dębnik (ul. Grota-Roweckiego i ul. Kapelanka).
- dogodne połączenie tramwajowe (przystanek Grota-Roweckiego), autobusowe (przystanek Grota-Roweckiego) z centrum Krakowa,
- samochód i obwodnica: szybki wjazd na ul. Kapelanka i Zielińskiego (most Zwierzyniecki). Dojazd do obwodnicy autostradowej A4 (Węzeł Tyniecki lub Skawina) zajmuje ok. 10 minut, co ułatwia podróże w stronę Katowic, Rzeszowa oraz na Lotnisko Balice.
LOKALIZACJA:
- kompletna i nowoczesna infrastruktura handlowo-usługowa: wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w najbliższym zasięgu spaceru,
- sklepy spożywcze: ogromny i nowoczesny market Kaufland (ok. 4 min pieszo), Żabka (tuż obok), Biedronka (ok. 8 min pieszo).
- centra handlowe i gastronomia: Pasaż Ruczaj, CH Atut Ruczaj (ok. 5 min autem). W okolicy działają świetne restauracje sushi, pizzerie, rzemieślnicze piekarnie oraz klimatyczne kawiarnie. Do Centrum Handlowego Bonarka dojedziesz w ok. 10 minut,
- biznes: bardzo blisko do parku technologicznego Dot Office przy ul. Czerwone Maki (siedziby Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS). Ponadto sprawny dojazd do biurowców przy ul. Kapelanka (byłe Tesco/Buma).
Edukacja:
- wiele punktów edukacyjnych
- Kampus UJ: lokalizacja stworzona dla studentów i pracowników naukowych – zaledwie 2-3 przystanki autobusowe lub krótki spacer dzieli budynek od III Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego (Wydziały: Zarządzania, Biologii, Chemii, Fizyki, Matematyki i Informatyki);
- szkoły i przedszkola: w okolicy znajdują się liczne samorządowe oraz prywatne punkty opieki przedszkolnej, a także Szkoła Podstawowa nr 40 (ul. Pszczelna).
PRZYRODA I CZAS WOLNY:
- Zakrzówek i Skałki Twardowskiego: ok. 10 minut spacerem lub kilka minut rowerem do najpiękniejszego terenu rekreacyjnego w Krakowie (nowoczesny park, wiszące baseny, trasy spacerowe i punkty widokowe);
- Uroczysko Pychowice: zielone tereny idealne na jogging, wycieczki rowerowe oraz relaks na świeżym powietrzu w zasięgu krótkiej przejażdżki;
- ścieżki rowerowe: rozbudowana sieć tras rowerowych biegnących wzdłuż ul. Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego pozwala na w pełni bezpieczny dojazd do samego centrum miasta oraz w kierunku Tyńca,
CENA:
3300 PLN czynsz najmu
+ 600 PLN czynsz administracyjny
+ prąd według zużycia
+ kaucja zwrotna 3800 PLN
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Kontakt:
Jakub Gierlak
Agencja nieruchomości LAMATO