Описание

Oferuję na wynajem wyjątkowo przestronne, w pełni umeblowane i funkcjonalne
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,35 m²
. Lokal znajduje się na
2. piętrze
w kameralnym budynku z 2007 roku przy
ul. Chełmskiej 9
na Dolnym Mokotowie (Sielce).
Największe atuty nieruchomości:
Cisza i zieleń:
Okna oraz przynależny balkon wychodzą bezpośrednio na zadbane, ciche, wewnętrzne patio osiedla (całkowita izolacja od odgłosów ulicy).
Klasyczny rozkład:
Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (rzadkość w nowszym budownictwie) oraz niezależne wejścia do każdego z pokoi z przedpokoju. Duży salon, z widokiem na kuchnie, potęgujący poczucie przestronności i wygody.
Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie:
Całodobowa ochrona fizyczna, monitoring.
Rozkład i wyposażenie lokalu:
Salon:
Jasny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Wyposażony w wygodną strefę wypoczynkową.
Sypialnia:
Cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim oraz pojemnymi szafami.
Kuchnia:
Oddzielna, z oknem, wyposażona w pełną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka) i stół.
Łazienka:
Nowoczesna, z prysznicem, pralką oraz wysokiej jakości armaturą.
Przedpokój:
Z pojemną szafą wnękową.
O budynku:
Apartamentowiec przy Chełmskiej 9 posiada reprezentacyjne części wspólne, windy oraz podziemną halę garażową. Inwestycja jest w pełni zamknięta i strzeżona.
Lokalizacja:
Mokotów–Sielce to doskonały punkt komunikacyjny i rekreacyjny. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje oraz siłownie. Kilka minut spacerem do Parku Sieleckiego, blisko do Łazienek Królewskich. Nowa linia tramwajowa zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum.
Warunki finansowe:
Czynsz najmu (odstępne):
4200 PLN
Czynsz administracyjny:
960 PLN (bez funduszu remontowego i kosztów stałych)
Miejsce w garażu podziemnym:
dostępne miejsce garażowe w cenie 300 PLN (do negocjacji)
Media:
Prąd, telewizja i internet płatny według zużycia licznikowego.
Kaucja:
6000 PLN
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, idealnie od 5 pażdziernika. Mieszkanie jest umeblowane i wymaga minimum nakładu przy wprowadzeniu.
Zapraszam na dzień otwarty w najbliższy piatek (25.09) od godziny 11:00.
Ogłoszenie prywatne, bez prowizji od Najemcy. Szukamy długoterminowych Najemców, zapraszamy!
_________________________
I offer for rent an exceptionally spacious, fully furnished, and functional 2-room apartment with an area of 56.35 m². The property is located on the 2nd floor
of a cozy building from
2007 at 9 Chełmska Street in Lower Mokotów (Sielce).
The greatest advantages of the property:
Silence and greenery:
The windows and the attached balcony face directly onto a well-maintained, quiet, internal patio of the estate (complete isolation from street noise).
Classic layout:
A separate, fully equipped kitchen (a rarity in newer buildings) and independent entrances to each of the rooms from the hallway. A large living room with a view of the kitchen, enhancing the sense of spaciousness and comfort.
Top-level security:
24/7 physical security, video monitoring.
Layout and equipment of the premises:
Living room:
Bright and well-adjustable living space with access to the balcony. Equipped with a comfortable seating area.
Bedroom:
Quiet, featuring a large double bed and spacious wardrobes.
Kitchen:
Separate, with a window, equipped with full built-in furniture, home appliances (hob, oven, fridge, dishwasher), and a table.
Bathroom:
Modern, with a shower, a washing machine, and high-quality fixtures.
Hallway:
With a spacious built-in wardrobe.
About the building:
The apartment building at
Chełmska 9
features representative common areas, elevators, and an underground garage hall. The investment is fully gated and guarded.
Location:
Mokotów–Sielce
is an excellent transport and recreational hub. Full infrastructure nearby: shops, cafes, restaurants, and gyms. A few minutes' walk to Sielecki Park, close to Łazienki Królewskie. A new tram line ensures lightning-fast access to the strict city Center.
Financial conditions:
Rent (lease fee): 4200 PLN
Administrative fee:
960 PLN
(excluding the renovation fund and fixed costs)
Underground garage space: a garage space is available at 300 PLN
(negotiable)
Utilities:
Electricity, TV, and internet paid according to meter consumption.
Deposit: 6000 PLN
The apartment is ready to move in immediately, ideally from October 5th. The apartment is furnished and requires minimal effort to move in.
I invite you to the open day this coming Friday (25.09) from 11:00 AM.
Private announcement, no commission from the Tenant. We are looking for long-term Tenants, welcome!