Описание

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela (brak prowizji!) jasne, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 50 m².
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w bloku przy ul. Zgierskiej 93/105 (Bałuty/Julianów). Jest po generalnym remoncie (w ciągu ostatnich 5 lat), zadbane i gotowe do wprowadzenia. Układ z oddzielną kuchnią, osobną toaletą i łazienką zapewnia ogromny komfort mieszkania – idealne dla pary, osób pracujących zdalnie lub studentów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Salon z wyjściem na balkon:
duża, rozkładana kanapa, duży rozkładany stół z krzesłami, biblioteczka, telewizor oraz szafka RTV.
Sypialnia:
duże, wygodne łóżko dwuosobowe (160 cm), biurko oraz bardzo przestronna szafa.
Oddzielna, widna kuchnia:
w pełni wyposażona, dużo blatów roboczych i szafek. Sprzęty: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta.
Łazienka:
duża, wygodna wanna ze szklanym parawanem i deszczownicą (funkcja prysznica), pralka, duży blat.
Toaleta:
osobne pomieszczenie, co jest dużym atutem przy większej liczbie domowników.
Przedpokój:
pojemna szafa na okrycia wierzchnie i buty.
Do dyspozycji najemcy jest również
komórka lokatorska
(w cenie). Parkowanie nie stanowi problemu – pod blokiem znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Bałut. Lokalizacja to absolutny hit pod kątem logistyki:
Komunikacja miejska:
Z ulicy Zgierskiej odjeżdżają tramwaje i autobusy gwarantujące
bezpośredni
dojazd do Manufaktury, ścisłego centrum, na Politechnikę Łódzką, Uniwersytet Łódzki oraz Uniwersytet Medyczny.
Zakupy:
Dosłownie pod klatką znajduje się Supersam, a w bliskim sąsiedztwie kilka Żabek. W promieniu 15 minut spacerem: Biedronka, Lidl, Kaufland oraz słynny Rynek Bałucki.
Tereny zielone:
Bezpośrednia bliskość natury – Park Julianowski (15 min spacerem), a do lasu w Arturówku dojdziesz w 30 minut (lub kilka minut rowerem).
KOSZTY:
Czynsz najmu (dla właściciela):
2450 zł
Czynsz administracyjny do spółdzielni:
725 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)
Prąd i Gaz:
wg zużycia, zazwyczaj ok. 175 zł (PGE ok. 135 zł, PGNiG ok. 40 zł)
Internet:
80 zł (szybki światłowód od sieci Netia)
Łączny miesięczny koszt ze wszystkimi opłatami:
ok. 3380 zł
WARUNKI NAJMU:
Kaucja zwrotna: 3400 zł.
Oferta skierowana do osób niepalących w mieszkaniu.
Zwierzęta: do indywidualnego uzgodnienia.
Wynajem bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości!
Mieszkanie wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!