Описание

Bezpośrednio od właściciela. 3-pokojowe mieszkanie 78 m² przy al. Komisji Edukacji Narodowej 98, 100 m od stacji Metro Ursynów.
MIESZKANIE
● 78 m², 2. piętro
● 3 oddzielne pokoje: salon ok. 25 m² i sypialnie po ok. 12 m² i 17 m2
● osobna kuchnia z jadalnią – ok. 12 m2, w pełni wyposażona i umeblowana (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, pralka)
● duża łazienka z wanną i osłoną prysznicową - ok. 5,5 m2+ druga, osobna toaleta
● duża garderoba ok. 4,5 m2- z półkami, drążkami, szufladami
● 2 spore balkony – jeden od strony osiedla, drugi od Pasażu Stokłosy
● umeblowane - jeden pokój częsciowo umeblowany
● ogrzewanie miejskie, internet: do podpisania przez najemcę
bardzo ciche
OSIEDLE
● zamknięte osiedle z 2000 r., ochrona i portiernia 24h
● wewnętrzny ogród z fontanną i placem zabaw, dostępny tylko dla mieszkańców
● miejsce postojowe w garażu podziemnym
LOKALIZACJA
● 100 m do stacji Metro Ursynów, przystanki autobusowe (również linie nocne)
● ok. 15 min autem do centrum
● w okolicy: KEN Center, Pasaż Stokłosy, sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola, baseny, korty tenisowe, kluby fitness, SGGW i Akademia Finansów i Biznesu Vistula
KOSZTY
● czynsz najmu: 3900 zł/mies.
● czynsz administracyjny: ok. 1250 zł (obejmuje: m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty eksploatacyjne)
● prąd i gaz wg zużycia
● miejsce postojowe w garażu: ok. 350 zł/mies.
● kaucja: 5600 zł
Dostępne od: 1 września 2026
Umowa: najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy
Zwierzęta: do uzgodnienia.
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Pośrednikom dziękuję.
Jeśli nie odbiorę, proszę o SMS, oddzwonię po pracy.
ENGLISH VERSION
Directly from the owner. 3-room apartment (78 m²) at 98 Komisji Edukacji Narodowej Avenue, 100 m from the Ursynów Metro station.
APARTMENT
● 78 m², 2nd floor
● 3 separate rooms: living room (approx. 25 sq.m.) and two bedrooms (approx. 12 sq.m. and 17 sq.m.)
● separate kitchen with dining area (approx.12 sq.m), fully equipped and furnished (fridge, stove, oven, dishwasher, washing machine)
● big bathroom with bathtub and shower screen (4,5 sq.m) + a second, separate toilet
● large walk-in closet/dressing room – with shelves, hanging rails, and drawers
● 2 spacious balconies – one facing the residential complex, the other facing Pasaż Stokłosy
● furnished – one room is partially furnished
● municipal heating; internet service to be arranged by the tenant
very quiet
RESIDENTIAL COMPLEX
● gated complex built in 2000, 24-hour security and concierge
● internal garden with a fountain and playground, accessible only to residents
● parking space in the underground garage
LOCATION
● 100 m to Ursynów Metro station, bus stops (including night lines)
● approx. 15 min by car to the city center
● nearby: KEN Center, Pasaż Stokłosy, shops, medical clinics, schools and kindergartens, swimming pools, tennis courts, fitness clubs, SGGW (Warsaw University of Life Sciences), and Vistula University
COSTS
● rent: 3,900 PLN/month
● Administrative fee: approx. 1,250 PLN (includes: water prepayment, heating, waste disposal, operating costs, etc.)
● Electricity and gas: based on consumption
● Garage parking space: approx. 350 PLN/month
● Security deposit: 5,600 PLN
Available from: September 1, 2026
Contract: occasional lease agreement (*najem okazjonalny*), minimum 12 months
Pets: negotiable
Direct offer from the owner; no agency fees. No agents, please.
If I do not answer, please send an SMS; I will call back after work.