Описание

Apartament ma w sobie to coś.
Jest
wyjątkowo wygodny i przestronny
, wyróżnia się funkcjonalnością. Ciche i
spokojne osiedle w otoczeniu terenów zieleni
. Wszystkie
zalety miasta w sąsiedztwie
. Na plus –
blisko do Centrum
, czyli szybki i łatwy dojazd samochodem lub metrem.
W cenie najmu
pakiet parkingowy
(garaż + miejsce na parkingu zamkniętym).
#EnglishFriendly (English version below)
ATUTY
Duża, wygodna przestrzeń
75m2 (aż 90m2 całk.) – z myślą o komforcie pary lub singla
Jasne, wysokie wnętrza
(2,70m) + dwustronna ekspozycja (pd/wsch - pn/zach)
Funkcjonalny układ
– z podziałem na strefę dzienną i prywatną
Ekstra –
samodzielna garderoba i oddzielne pom.gospodarcze/pralnia
Oryginalne wnętrze
– nowoczesny design z akcentem dyskretnej klasyki
Ciche, zamknięte i strzeżone osiedle
– na warszawskich zielonych Bielanach
Garaż podziemny + dodatkowe miejsce naziemne
(wew. parking na terenie zamkniętym)
Blisko #Metro
(10-15min. spacerem)
Blisko #Centrum Warszawy
(15-20min. samochodem)
Blisko #Biznesowe Centrum
na Woli i Mokotowie (płynny dojazd trasą S8)
UKŁAD I POMIESZCZENIA
Wygodną do życia przestrzeń tworzy przemyślany układ z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną. Wysokie pomieszczenia oraz duże okna i dwustronna ekspozycja zapewniają naturalne światło i harmonijną atmosferę. Wnętrze wyróżniają oryginalne detale – odkryta cegła, drewniane elementy konstrukcyjne czy granitowe blaty.
Strefa dzienna:
przestronny salon (31m2)
oddzielna jadalnia (10m2) – może pełnić rolę pokoju do pracy
funkcjonalna, dwustronna kuchnia (7m2) – z pełnym wyposażeniem
Strefa prywatna:
wygodna sypialnia (15m2)
oddzielna garderoba (6m2)
pokój kąpielowy z oknem (10m2) – z wanną oraz prysznicem z hydromasażem i deszczownicą
osobne WC z umywalką (1m2)
oddzielne pom.gospodarcze/pralnia (5m2) – z pełnym wyposażeniem
WYGODNE SĄSIEDZTWO
Zakupy, Sport, Rozrywka:
liczne sklepy (Galeria Młociny, Lidl, e'Leclerc, kultowy warszawski bazarek warzywno-owocowy), basen i kluby sportowe (w systemie benefit), restauracje, kawiarnie, kino
Zieleń, Relaks, Natura:
Las Bielański, Park Stawy Brustmana, a na weekend Puszcza Kampinoska w bliskim sąsiedztwie
DOBRA LOKALIZACJA
Blisko:
Tylko 8km od ścisłego centrum Warszawy
Wygodnie:
#Metro (10-15min. spacerem) + tramwaje i autobusy
Szybko:
samochodem do Centrum 15-20min., samochodem do innych dzielnic trasą S8
INFORMACJE
0% prowizji –
OFERTA BEZPOŚREDNIA
Najem okazjonalny (min. 12 miesięcy)
Opłaty: 3800zł (najem) + 1200zł (czynsz adm.)
Garaż podziemny + miejsce naziemne (2-za-1) – w cenie
Media: prąd – według zużycia, powyżej zaliczek – woda i ogrzewanie
Kaucja zwrotna 6000zł
Dla osób niepalących i bez zwierząt (do rozważenia mały, ułożony piesek)
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
●●●●●
ENGLISH VERSION
The apartment has that special something.
It is
exceptionally comfortable and spacious
, standing out with its functionality. Located in a quiet and
peaceful estate surrounded by green areas
. All
city advantages in the immediate vicinity
. On the plus side –
proximity to the City Center
, meaning fast and easy access by car or metro.
Parking package included in the rental
price
(garage + outdoor parking space inside the gated estate).
HIGHLIGHTS
Large, comfortable space
75m2 (up to 90m2 total floor space) – with the comfort of a couple or a single in mind
Bright, high interiors
(2.70m) + double-sided exposure (SE - NW)
Functional layout
– with a division into living and private areas
Extra –
independent walk-in wardrobe and a separate utility/laundry room
Unique interior
– modern design with a touch of discreet classic style
Quiet, gated and
secured estate
– in the green Warsaw's Bielany district
Underground garage + additional outdoor parking space
(inside the gated estate)
Close to the #Metro
station (10-15min. walk)
Close to #CityCenter
of Warsaw (15-20min. by car)
Close to the #BusinessCenters
in Wola and Mokotów (smooth commute via the S8 route)
LAYOUT AND ROOMS
The well-thought-out layout creates a highly liveable space with a practical division into a living zone and a private zone. High ceilings, large windows, and dual aspect provide plenty of natural light and a harmonious atmosphere. The interior features original architectural details – exposed brick, structural wooden elements or granite countertops.
Living area:
spacious living room (31m2)
separate dining room (10m2) – can easily serve as a home office
functional, double-sided kitchen (7m2) – fully equipped
Private area:
comfortable bedroom (15m2)
separate walk-in wardrobe (6m2)
bathroom with a window (10m2) – equipped with a bathtub, independent shower with hydromassage and rain showerhead
separate toilet with a washbasin (1m2)
separate utility/laundry room (5m2) – fully equipped
CONVENIENT NEIGHBORHOOD
Shopping, Sport, Entertainment:
numerous shops (Galeria Młociny, Lidl, e'Leclerc, the iconic Warsaw fruit and vegetable open-air market), swimming pool and sports clubs (within the benefit system), restaurants, cafes, cinema
Greenery, Relaxation, Nature:
Bielański Forest, Stawy Brustmana Park, and Kampinos National Park close by for the weekend
GREAT LOCATION
Close:
Only 8km from the strict center of Warsaw
Convenient:
#Metro station (10-15min. walk) + trams and buses
Fast:
15-20min. by car to the City Center, fast access to other districts via the S8 route
INFORMATION
0% commission –
DIRECT OFFER FROM THE OWNER
Occasional lease agreement (min. 12 months)
Fees: 3800 PLN (rent) + 1200 PLN (administrative rent)
Underground garage + outdoor parking space (2-for-1) – included in the price
Utilities: electricity – according to consumption, water and heating – only above the advances included in the rent
Refundable security deposit 6000 PLN
For non-smokers and no pets allowed (a small, well-behaved dog – to be considered)
Please feel free to contact me to schedule a viewing