Описание

3-POKOJOWE MIESZKANIE Z TARASEM I BALKONEM | OŁTASZYN
Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone na Ołtaszynie przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon oraz taras, a także dostęp do miejsca postojowego i komórki.
To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, spokojne otoczenie oraz dobry dostęp do infrastruktury miejskiej.
LOKALIZACJA
Ołtaszyn, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej
Ołtaszyn to jedna z chętnie wybieranych części południowego Wrocławia, łącząca kameralny charakter osiedla z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola i szkoły. W pobliżu dostępne są również tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej — w rejonie Ołtaszyna kursują m.in. autobusy linii 112, 113, 612 i 903, a także linia nocna 249.
Dzięki położeniu na południu miasta można sprawnie dojechać zarówno w kierunku centrum Wrocławia, jak i w stronę Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz głównych tras wylotowych z miasta.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze i ma funkcjonalny, wygodny układ.
W skład nieruchomości wchodzą:
3 pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka,
przedpokój,
balkon,
taras,
komórka,
miejsce postojowe,
wyposażenie AGD.
Dużym atutem nieruchomości jest połączenie balkonu i tarasu, które zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również miejsce postojowe oraz komórka, co zapewnia dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny do codziennego użytkowania.
Centralną część stanowi salon z aneksem kuchennym, tworzący przestronną strefę dzienną. Dwa dodatkowe pokoje mogą zostać przeznaczone na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny — w zależności od potrzeb najemcy.
Uzupełnieniem mieszkania jest łazienka oraz przedpokój z komunikacją do poszczególnych pomieszczeń.
Dodatkowym atutem jest taras oraz balkon, które pozwalają wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej zarówno w celach wypoczynkowych, jak i rekreacyjnych.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, dzięki czemu mieszkanie jest przygotowane do codziennego użytkowania.
OPŁATY
2600 zł – czynsz najmu dla właściciela
200 zł – miejsce postojowe + komórka lokatorska
1300 zł – czynsz administracyjny wraz z ogrzewaniem i wodą ( skalkulowane na 2 osoby)
200 zł – energia elektryczna według zużycia
Kaucja: 3360 PLN
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnego, 3-pokojowego lokalu w spokojnej części Wrocławia, z dobrym dostępem do infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 571 940 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
3-ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND BALCONY | OŁTASZYN
For rent, a comfortable 3-room apartment is located in Ołtaszyn on Obrońców Poczty Gdańskiej Street in Wrocław. The property is located on the 2nd floor and offers a functional layout, a balcony and terrace, as well as access to a parking space and a storage unit. This is an option for those who value comfort, a quiet environment, and good access to city infrastructure.
LOCATION Ołtaszyn, Obrońców Poczty Gdańskiej Street Ołtaszyn is one of the most popular parts of southern Wrocław, combining a cozy neighborhood with convenient access to city infrastructure. The immediate area is full of grocery stores, bakeries, pharmacies, restaurants, cafes, service points, medical facilities, kindergartens, and schools. Nearby areas are also ideal for walking and active recreation. The location also provides convenient access to public transportation—lines operating in the Ołtaszyn area include: Buses 112, 113, 612, and 903, as well as night bus 249, are nearby. Its southern location offers easy access to both Wrocław city center and Bielany Wrocławskie, the A4 motorway, and major routes out of the city.
PROPERTY: The apartment is located on the 2nd floor and has a functional, comfortable layout. The property comprises: 3 rooms, a kitchenette, bathroom, hallway, balcony, terrace, storage unit, parking space, and household appliances. A major advantage of the property is the combination of a balcony and terrace, providing additional space for outdoor relaxation. Tenants also have a parking space and storage unit at their disposal, providing additional convenience and storage space.
LAYOUT: The apartment has been designed to be functional and convenient for everyday use. The central area is the living room with a kitchenette, creating a spacious living area. Two additional rooms can be used as a bedroom, children's room, study, or guest room—depending on the tenant's needs. The apartment also features a bathroom and hallway with access to individual rooms. A terrace and balcony are additional features, allowing for comfortable use of the outdoor space for both relaxation and recreation. The kitchen is equipped with household appliances, making the apartment ready for everyday use.
FEES:
PLN 2,600 – rent,
PLN 200 – parking space + storage unit,
PLN 1,300 – administrative fees including heating and water, ( for 2 people)
PLN 200 – electricity based on consumption.
Security deposit: PLN 3,360.
This apartment is an attractive option for those seeking a spacious, 3-room apartment in a quiet part of Wrocław, with easy access to infrastructure, public transportation, and recreational areas.
Interested? Contact us at +48 791 571 940 or email us using the contact form in the ad.