Описание

3-pokojowy apartament przy ul. Sarmackiej 13 w sercu Miasteczka Wilanów.
Mieszkanie jest przestronne, ma ponadprzeciętną wysokość 2,85 m, oraz optymalny rozkład pomieszczeń:
- salon z wysokimi narożnymi, drewnianymi oknami i balkonem (wyłożony naturalnym kamieniem granitem, elewacja ścian drewniana, szklane barierki);
- duża sypialnia z dużym łóżkiem 160 cm (nowy materac) i przestronną szafą;
- mały pokój z podwójnymi drzwiami (może pełnić funkcję małego gabinetu, niewielkiej sypialni lub jadalni).
- oddzielna kuchnia;
- łazienka z prysznicem 90 cm, utrzymana w ciepłej kolorystyce, podwieszana toaleta, umywalka nablatowa;
- korytarz z dużą wysokogatunkową szafą wnękową na wymiar do sufitu, o długości ok. 3 m, oraz szafką na buty; wysokiej klasy drzwi wewnętrzne oraz reprezentacyjne drzwi wejściowe, antywłamaniowe. Podłoga wyłożona gresem w kolorze piaskowym.
Kuchnia w pełni wyposażona: pełen sprzęt AGD o prostej i nowoczesnej linii stylistycznej idealnie ze sobą współgrających: nowa, duża lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, nowa pralka w zabudowie meblowej. Duża zabudowa, dużo miejsca do przechowywania, proste, nowoczesne drewniane meble w kolorze czarnobrązowym.
Salon jasny dobrze doświetlony poprzez narożne drewniane okna balkonowe do sufitu (okna z drewnianymi żaluzjami na wymiar) - w salonie wygodna sofa.
Patio zagospodarowane na plac zabaw, dostępne tylko dla mieszkańców, z miejscem do przechowywania rowerów.
Winda z poziomu garażu. Najwyższy standard wykończenia części wspólnych nieruchomości. Reprezentacyjne klatki w budynku, zarówno na parterze jak i wszystkich piętrach: podłogi i ściany wyłożone naturalnymi kamieniami marmurem i trawertynem.
Ponadczasowy budynek z elementami wiecznej elewacji, mahoniowymi, drewnianymi oknami oraz zadbanymi terenami zielonymi oraz małą architekturą. Osiedle chronione, bezpośredni kontakt z ochroną poprzez domofon w apartamencie.
Miasteczko Wilanów to "Edukacyjny hub Warszawy" - zagęszczenie międzynarodowych szkół i przedszkoli profilowanych. Dostęp do najlepszych szkół wg rankingów warszawskich i ogólnopolskich.
Blisko punkty usługowe, handlowe, przedszkola, szkoły, pałac w Wilanowie i Park w Powsinie.
Dogodna komunikacja z centrum. Jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy. Spokojne sąsiedztwo. Ulica przed oknami tylko dojazdowa - cisza.
CENA:
Dodatkowo czynsz administracyjny 1.050,23 zł (zawiera m.in. zaliczki na opłaty licznikowe tj. koszty wody, wywóz śmieci, ogrzewanie, utrzymanie powierzchni wspólnych, ochronę itd.) + prąd + Internet światłowód 49,00 zł.
+ miejsce postojowe stacjonarne w garażu podziemnym w cenie 150,00 zł
Wymagana kaucja.
Zapraszam na prezentację,
Damian Jankowski
Agent nieruchomości
Prowizja agencji: 2175zł