Описание

Mam przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia funkcjonalne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 42,84 m², położone na I piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu.
To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w tej okolicy blisko UE, Sky Towera jak również blisko Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego
Najważniejsze atuty
42,84 m²
3 pokoje
rozkładowe pomieszczenia
I piętro
balkon (ok. 2 m²)
komórka lokatorska (ok. 3 m²)
dwustronna ekspozycja (południowy wschód / północny zachód)
ogrzewanie miejskie
światłowód oraz instalacja internetowa RJ-45
okna PCV
rolety
parkiet
pełna własność z księgą wieczystą
mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
możliwość zamieszkania od zaraz
Rozkład mieszkania
salon – ok.
14,5 m²
sypialnia – ok.
10 m²
pokój – ok.
6 m²
oddzielna kuchnia – ok.
6,5 m²
z wyjściem na
balkon
2 m²
łazienka – ok.
3,14 m²
przedpokój – ok.
2,7 m²
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 3 m².
Stan techniczny
Mieszkanie jest zadbane i odświeżone w 2024 roku. Instalacja elektryczna miedziana.
Lokal jest gotowy do zamieszkania.
Budynek
rok budowy: 1967
niska, kameralna zabudowa
zadbana klatka schodowa
liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe
budynek położony wewnątrz osiedla, z dala od ruchliwych ulic
Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, pozostając jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.
Lokalizacja
Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – ul. Jemiołowa na pograniczu Krzyków i Gajowic.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Sky Tower – ok. 1,4 km
Dworzec Główny PKP – ok. 1,6 km
Galeria Wroclavia – ok. 1,6 km
Rynek – ok. 2,8 km
Aquapark Wrocław – ok. 2 km
Park generała Mariana Langiewicza – 1 km
Park Andersa – 3 km
Park Skowroni - 3.4km
Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 1,3 km
Uniwersytet Wrocławski 3.3 km
Uniwersytet Medyczny 5 km
Politechnika Wrocławska 5 km
Siłownie
Ścieżki rowerowe
Place zabaw
Bboiska
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe nr 17. 68, 72. 90, IX Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe.
Zakupy i usługi
Codzienne sprawy załatwisz praktycznie bez używania samochodu.
W pobliżu znajdują się:
• Biedronka x3
• Lidl
• Aldi
• Żabka
• Rossmann
• apteki
• piekarnie
• restauracje
• kawiarnie
• Galeria Wroclavia
• Sky Tower
Doskonała komunikacja
Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Tramwaje:
2 • 6 • 7 • 14 • 17 • 20
Autobusy:
125 • 126 • 127 • 133 • 134 • 144 • 247 • 248 • 257
Szybki dojazd do:
• Rynku
• Dworca Głównego
• uczelni
• centrów biznesowych
• Bielan Wrocławskich
• A4
• AOW
Komunikacja
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum, uczelni, centrów biznesowych oraz wyjazd w kierunku A4 i AOW.
Lokalizacj
a sprawia, że mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.
Możliwość wynajmu:
długoterminowego,
studentom,
pracownikom firm i korporacji.
DODATKOWE INFORMACJE:
•
ogrzewanie miejskie
•
miejsca postojowe dookoła nieruchomości
OPŁATY:
•
Cena wynajmu całego mieszkania:
2600 zł/miesięcznie przy 2 osobach
Możliwość wynajmu na pokoje:
•
Największy pokój – 14 m²:
1400 zł + opłaty/miesięcznie
•
Średni pokój – 10 m²:
1200 zł + opłaty/miesięcznie
•
Najmniejszy pokój – 6 m²:
1000 zł + opłaty/miesięcznie
•
Opłaty administracyjne:
500 zł/osobę miesięcznie
•
Prąd i gaz:
płatne dodatkowo według zużycia – około 150 zł/osobę miesięcznie
•
Kaucja:
4000 zł
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Patryk Kruszewski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.:
+48 574 394 752
e-mail:
Numer oferty: 57/11334/OMW
KO Estate
Biuro:
Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
50-077 Wrocław
Siedziba spółki:
Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00
Sobota: 10:00 – 14:00
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()