Описание

Odzielnna kuchnia, 2- pokoje, Bezposrednio, Zwierzaki dozwolone, 45,13 m2, Blisko Galerii Mokotów, Internet w cenie
Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45.2 m², położone na szóstym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym osiedlu z bogatą infrastrukturą, obejmującą plac zabaw, siłownię plenerową oraz zadbane tereny zielone.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Bierdronka, Rossman, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się Galeria Mokotów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon
: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
Oddzielna kuchnia
: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
Sypialnia
: łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne
Szafy
w zabudowie
Łazienka
: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka
Przedpokój
: zabudowana szafa
Balkon
*Przedstawione zdjęcia są poglądowe.
OPŁATY:
Czynsz najmu: 4 116 PLN/miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 489 PLN/miesięcznie
Razem
: 4 605 PLN/miesięcznie
Dodatkowo
:
Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie
Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników
Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (
przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)
INTERNET w cenie najmu
Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Certyfikaty energetyczne
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 44,74 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 71,65 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 69,11 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
ENG
Separate kitchen, 2 rooms, Directly, Pets allowed, 45.13 m², Close to Galeria Mokotów, Internet included
We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 45.2 m², located on the sixth floor of a modern development from 2022 with an elevator. The apartment is situated in an attractive residential estate with rich infrastructure, including a playground, an outdoor gym, and well-maintained green areas.
Nearby, you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and places perfect for walks and sports activities. Furthermore, Galeria Mokotów is located within a dozen or so minutes' walk.
ROOM LAYOUT:
Living room
: sofa, modern TV cabinet, table with chairs
Separate kitchen
: fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
Bedroom
: bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables
Built-in wardrobes
Bathroom
: shower cabin, washbasin with cabinet, washing machine
Hallway
: built-in wardrobe
Balcony
*The photos presented are for illustrative purposes only.
FEES:
Rent: 4,116 PLN/month
Service charge: 489 PLN/month
Total
: 4,605 PLN/month
Additionally
:
Rent insurance: from 47.37 PLN/month
Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters
Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment)
Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption (
subject to a positive result of full verification)
INTERNET included in the rental price
Offer for a 12-month lease.
Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.
•    Rent directly from the owner – no commission
•    Secure and stable contract with the possibility of extension
•    Transparent rental rules
•    Possibility of registration of residence based on the lease agreement
•    Pets welcome
•    Internet included in the rental price
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
Energy certificates
•    Annual useful energy demand indicator EU = 44.74 kWh/(m2-year)
•    Annual final energy demand indicator EK = 71.65 kWh/(m2-year)
•    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 69.11 kWh/(m2-year)
•    Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
•    Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %