Описание

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45.97 m², położone na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.
Mieszkanie doskonale skomunikowane - zaledwie 500 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 127, 178, 187, 191, 517, 717) i 800 m do PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie. Dodatkowo, w kilkanaście minut spacerem dotrzesz do najważniejszych punktów usługowych, handlowych oraz rozrywkowych, takich jak Galerie handlowe: Blue City, Atrium Reduta.
Do centrum możesz dostać się w zaledwie 17 minut.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
• Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka
• Przedpokój
• Szafy w zabudowie
• Balkon
*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.
OPŁATY:
Czynsz najmu: 4 179 PLN/miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 521 PLN/miesięcznie
Razem: 4 700 PLN/miesięcznie
Dodatkowo:
Ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie
Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników
Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów
INTERNET w cenie najmu
Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 50,67 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 78,37 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 74,50 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
ENG
We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 45.97 m², located on the second floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and relaxation areas.
The apartment is perfectly connected - just 500 m from the bus stop (bus lines 127, 178, 187, 191, 517, 717) and 800 m to the PKP Warszawa Aleje Jerozolimskie railway station. Additionally, within a dozen or so minutes' walk, you will reach the most important service, commercial, and entertainment points, such as shopping malls: Blue City, Atrium Reduta.
You can reach the city center in just 17 minutes.
ROOM LAYOUT:
• Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs
• Kitchen: fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
• Bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables
• Bathroom: bathtub, sink with cabinet, washing machine
• Hallway
• Built-in wardrobes
• Balcony
*The photos shown are for illustrative purposes only.
FEES:
Rent: 4,179 PLN/month
Service charge: 521 PLN/month
Total: 4,700 PLN/month
Additionally:
Rental insurance: from 47.37 PLN/month
Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters
Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment)
Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption
INTERNET included in the rental price
Offer for a 12-month lease.
Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.
• Rent directly from the owner – no commission
• Secure and stable contract with the possibility of extension
• Transparent rental rules
• Possibility of registration of residence based on the lease agreement
• Pets welcome
• Internet included in the rental price
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
• Annual useful energy demand indicator EU = 50.67 kWh/(m2-year)
• Annual final energy demand indicator EK = 78.37 kWh/(m2-year)
• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 74.50 kWh/(m2-year)
• Unit CO2 emissions ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
• Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %