Описание

English version below | Опис українською — нижче
Wracasz do domu po intensywnym dniu i od progu czujesz przestrzeń, optymalną temperaturę dzięki klimatyzacji i kojący spokój. W salonie i sypialni panuje harmonia, a z balkonu patrzysz na zielony skwer zamiast okien sąsiadów. Wszystkie ubrania, walizki i sprzęty domowe znikają w dużej, osobnej garderobie — rozwiązaniu, które całkowicie uwalnia przestrzeń mieszkalną od kompromisów i zbędnych szaf.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- Klimatyzacja — idealny komfort termiczny przez cały rok
- Osobna, pojemna garderoba — czysta, minimalistyczna przestrzeń w pokojach
- 2 niezależne pokoje: jasny salon z aneksem kuchennym i osobna sypialnia
- Kameralny, nowoczesny budynek w cichej enklawie przy ul. Rydlówka
- Balkon z kojącym widokiem na zadbany zielony skwer
- Pełne umeblowanie i AGD (zmywarka, pralka, piekarnik, indukcja, duża lodówka)
- Świetna lokalizacja: Podgórze / Łagiewniki, obok Ronda Matecznego i hubów biurowych
PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ
- SALON Z ANEKSEM: Jasna strefa dzienna z klimatyzacją, wygodną sofą, jadalnią i wyjściem na balkon. Kuchnia w pełnej zabudowie z kompletem sprzętów AGD.
- OSOBNA GARDEROBA: Dedykowane, pojemne pomieszczenie z systemem przechowywania na ubrania, walizki, deskę do prasowania i odkurzacz. Salon i sypialnia pozostają wolne od szaf i bałaganu.
- SYPIALNIA: Przytulna strefa wypoczynku z podwójnym łóżkiem i oknem na zieleń.
- ŁAZIENKA: Nowoczesna, z prysznicem, pralką i pojemnymi szafkami.
- BALKON: Prywatna strefa relaksu z widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń.
BUDYNEK I LOKALIZACJA
Kameralny, nowoczesny budynek z windą przy ul. Rydlówka (Podgórze / Łagiewniki) — cicha enklawa z szybkim dojazdem do centrum:
- 5–7 min pieszo do węzła Rondo Matecznego (szybki tramwaj do Rynku, Kazimierza i na uczelnie)
- W bliskim sąsiedztwie biurowce: B4B Bonarka, Equal Business Park, Wadowicka 3, Tischnera Office
- W okolicy: sklepy (Biedronka, Żabka, Bonarka), siłownie, trasy spacerowe wzdłuż Wilgi
WARUNKI NAJMU
- Powierzchnia: 38 m²
- Czynsz najmu: 2 900 zł / miesiąc
- Opłaty administracyjne: ok. 600 zł / miesiąc (w tym ogrzewanie miejskie, woda, śmieci)
- Prąd wg zużycia + Internet
- Kaucja zwrotna: 3 000 zł
- Dostępne od zaraz
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń lub napisz — chętnie pokażę mieszkanie.
------------------------------
ENGLISH VERSION
Imagine coming home after a busy day to a space filled with light, optimal climate control with air conditioning, and effortless order. The living room and bedroom remain beautifully serene, while your balcony looks out onto a peaceful green square instead of neighbours' windows. All your clothes, luggage, and household utilities disappear into a large, separate walk-in dressing room — freeing your living areas from bulky wardrobes and everyday clutter.
KEY HIGHLIGHTS
- Air conditioning — optimal temperature control and comfort year-round
- Separate, large walk-in dressing room — no oversized wardrobes cluttering your rooms
- 2 well-proportioned rooms: bright living room with open-plan kitchen + cosy bedroom
- Boutique, modern low-rise building in a quiet residential enclave on Rydlówka Street
- Private balcony with peaceful green views
- Fully furnished with modern appliances (dishwasher, washing machine, oven, induction hob, large fridge)
- Prime location: Podgórze / Łagiewniki, right by Rondo Matecznego and major business hubs
A SMART, FUNCTIONAL INTERIOR
- LIVING ROOM & KITCHEN: Air-conditioned living area with a comfortable sofa, dining space, and balcony access. Modern fitted kitchen with a complete set of appliances.
- SEPARATE DRESSING ROOM: Dedicated walk-in storage room with shelving and rails for all clothes, suitcases, ironing board, and vacuum cleaner.
- BEDROOM: Quiet retreat with a comfortable double bed and windows facing the green courtyard.
- BATHROOM: Modern finish with a walk-in shower, washing machine, and generous storage.
- BALCONY: Private outdoor retreat with green vistas.
BUILDING & LOCATION
Boutique, modern building with an elevator on Rydlówka Street (Podgórze / Łagiewniki) — quiet living with fast city access:
- 5–7 min walk to Rondo Matecznego transport hub (fast trams/buses to City Centre, Kazimierz, universities)
- Walking distance to key office parks: B4B Bonarka, Equal Business Park, Wadowicka 3, Tischnera Office
- Supermarkets (Biedronka, Żabka, Bonarka Mall), cafes, fitness clubs, and green trails along the Wilga river
RENTAL TERMS
- Size: 38 m²
- Rent: PLN 2,900 / month
- Administrative fee: approx. PLN 600 / month (includes heating, water, garbage)
- Electricity according to usage + Internet
- Security deposit: PLN 3,000
- Available immediately
Feel free to get in touch to arrange a viewing. Call or message today!
------------------------------
УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯ
Ви повертаєтеся додому після насиченого дня й від самого порогу відчуваєте простір, приємну прохолоду завдяки кондиціонеру та цілковитий спокій. У вітальні та спальні панує гармонія, а з балкона відкривається краєвид на зелений сквер замість вікон сусідів. Увесь одяг, валізи та побутове приладдя зручно заховані у великій окремій гардеробній кімнаті — рішенні, яке повністю звільняє житловий простір від громіздких шаф і безладу.
ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ
- Кондиціонер — ідеальний мікроклімат і свіжість у будь-яку пору року
- Окрема містка гардеробна-комора — чистий та вільний простір у кімнатах
- 2 окремі кімнати: світла вітальня з кухонною зоною та затишна спальня
- Сучасний камерний малоповерховий будинок у тихому кварталі на вул. Rydlówka
- Балкон із заспокійливим краєвидом на зелений упорядкований сквер
- Повністю вмібльована з побутовою технікою (посудомийна машина, пральна машина, духова шафа, індукція, холодильник)
- Зручна локація: Podgórze / Łagiewniki, біля Rondo Matecznego та бізнес-центрів
ПРОДУМАНИЙ ІНТЕР'ЄР
- ВІТАЛЬНЯ ТА КУХНЯ: Простора денна зона з кондиціонером, диваном, обіднім столом і виходом на балкон. Кухня повністю укомплектована технікою.
- ОКРЕМА ГАРДЕРОБНА: Окреме приміщення із системою полиць та вішалок для всього гардеробу, валіз, прасувальної дошки та пилососа.
- СПАЛЬНЯ: Затишна кімната для відпочинку з двоспальним ліжком і вікнами у зелений двір.
- ВАННА КІМНАТА: Сучасна, з душовою кабіною, пральною машиною та шафками.
- БАЛКОН: Особистий куточок на свіжому повітрі з видом на зелень.
БУДИНОК ТА ЛОКАЦІЯ
Камерний якісний будинок із ліфтом на вул. Rydlówka (Podgórze / Łagiewniki):
- 5–7 хвилин пішки до вузла Rondo Matecznego (швидкі трамваї та автобуси до центру й університетів)
- Поруч бізнес-центри: B4B Bonarka, Equal Business Park, Wadowicka 3, Tischnera Office
- Поруч супермаркети (Biedronka, Żabka), ТРЦ Bonarka, фітнес-клуби, доріжки вздовж річки Вільга
УМОВИ ОРЕНДИ
- Площа: 38 m²
- Орендна плата: 2 900 зл / місяць
- Адміністративні платежі: близько 600 зл / місяць (включають опалення, воду, сміття)
- Електроенергія за лічильником + Інтернет
- Завдаток (кауція): 3 000 зл
- Доступна відразу
Запрошую на перегляд. Зателефонуйте або напишіть — залюбки покажу квартиру!