Описание

Ciche, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,86 m², usytuowane na 2. piętrze.
Mieszkanie w
doskonałej lokalizacji z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej,
uczelni oraz centrów biznesowych.
Układ pomieszczeń:
przestronny
duży pokój
z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną, 2 osobowa sofę, fotele i ławę
ustawna
sypialnia
z pojedynczym łóżkiem i szafą oraz pułkami i biurkiem,
oddzielna kuchnia
z oknem,
łazienka z wanną i pralką,
osobne WC
,
przedpokój z szafą.
piwnica ok. 3,5 mkw
Atuty nieruchomości:
✔
2 niezależne pokoje!
✔ duży balkon z widokiem na zielony skwer,
✔ oddzielna, widna kuchnia,
✔ ekspozycja okien na wschód i południe – mieszkanie jest dobrze doświetlone,
✔ spokojne, zielone otoczenie,
✔
parking
✔zadbany budynek, czyste klatki
Ekspozycja:
wschód / południe
To mieszkanie stanowi doskonałe miejsce do wygodnego życia w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zieleń oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania nawet wymagających najemców.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie w dogodnym terminie.
Budynek:
Budynek wyremontowany, 2 windy
nowego typu.
Do budynku są 2 wejścia, jedno z nich
z windą na poziom 0 budynku
.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz zamykane drzwi oddzielające korytarz od części z windami, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców i poczucie komfortu.
Na osiedlu
ogromny skwer
pomiędzy blokami z siłownia plenerową, alejkami i stojakami na rowery.
W okolicy oraz przed budynkiem
bardzo dużo miejsc do parkowania.
Lokalizacja:
Lokalizacja i komunikacja:
Doskonałe połączenie z centrum miasta. W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe,
Metro
w zasięgu spaceru (stacja Wilanowska i Służew) -
Szybki dojazd do uczelni wyższych (m.in. SGH, Politechnika, SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW)
W sąsiedztwie budynku supermarket
Carrefur oraz Biedronka.
CH Westfield Mokotów w odległości 2 przystanków autobusu.
Otoczenie:
pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, piekarnie, apteki, restauracje
W pobliżu bazarek, szkoły, przedszkola, tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne, bliskość centrum biznesowego Mokotowa
Dodatkowe atuty:
- wschodnio/południowa ekspozycja okien – mieszkanie jasne i słoneczne
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- świetny potencjał inwestycyjny (wynajem dla studentów i pracowników korporacji)
Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!
English description:
A quiet, 2-room apartment with an area of 42.86 m², located on the 2nd floor. The
apartment is in
an excellent location with convenient access to public transportation,
universities, and business centers.
Floor plan:
a
spacious
living room
opening onto a balcony, furnished with a double sofa bed, armchairs, and a coffee table
a
well-laid-out
bedroom
with a single bed, a closet, shelves, and a desk,
a separate kitchen
with a window,
a bathroom with a bathtub and a washing machine,
separate toilet
,
a hallway with a closet.
basement approx. 3.5 sq. m
Property
highlights:
✔
2 separate rooms!
✔ large balcony overlooking a green square,
✔ separate, bright kitchen,
✔ windows facing east and south—the apartment is well-lit,
✔ quiet, green surroundings,
✔
parking
, ✔ well-maintained building, clean hallways
Orientation:
east / south
This apartment is the perfect place for comfortable living in one of Warsaw’s best locations. The well-thought-out floor plan, a balcony overlooking greenery, and excellent public transportation make this an offer that will meet the expectations of even the most demanding tenants.
Please feel free to contact me to schedule a viewing. I’ll be happy to answer any questions and show you the apartment at a time that works for you.
Building:
The building has been renovated and features two
new-model
elevators
.
There are two entrances to the building, one of which
has an elevator leading to the ground floor
.
Additional benefits include video surveillance and a lockable door separating the hallway from the elevator area, which enhances residents’ safety and sense of comfort.
The neighborhood features
a huge plaza
between the apartment buildings with an outdoor gym, walking paths, and bike racks.
There are
plenty of parking spaces
in the area and in front of the building
.
Location:
Location and Transportation:
Excellent connections to the city center. Numerous bus and tram lines nearby;
the Metro is within walking distance (Wilanowska and Służew stations) —
Quick access to universities (including SGH, Warsaw University of Technology, Warsaw University of Life Sciences, Łazarski University, and the University of Warsaw)
A
Carrefour and Biedronka
supermarket are located right next to the building
.
The Westfield Mokotów shopping center is just 2 bus stops away.
Surroundings:
comprehensive retail and service infrastructure: stores, bakeries, pharmacies, restaurants
. Nearby market, schools, preschools, green spaces, parks, and recreational facilities; close to the Mokotów
business district. Additional advantages:
- East/south-facing windows—bright and
sunny apartment—public
parking spaces—great investment potential (rental to students and corporate employees)
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny:
Dodatkowo płatny (620 zł)
Ogrzewanie:
W czynszu administracyjnym
Woda:
W czynszu administracyjnym
Prąd:
Dodatkowo płatny
Gaz:
Dodatkowo płatny
Internet:
Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.:
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
Podstawowe
Czynsz najmu :
3 200 PLN
Powierzchnia :
42,86 mkw.
Liczba pokoi :
2
Piętro :
2
Opłaty
Kaucja :
1 mies
Czynsz adm. :
Dodatkowo płatny (620 zł)
Woda :
W czynszu adm.
Prąd :
Dodatkowo płatny
Ogrzewanie :
W czynszu adm.
Gaz :
Dodatkowo płatny
Internet :
Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. :
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe :
Brak
Podstawowe informacje
Rodzaj :
Rozkładowe
Stan lokalu :
Dobry
Umeblowanie :
Tak
Salon :
12 mkw.
Kuchnia :
Oddzielna
Liczba łazienek :
1
Lb. oddzielnych toalet :
1
Ciepła woda :
Wodociąg miejski,
Wyposażenie
Wyposażenie kuchni :
Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap,
Wyposażenie łazienek :
Pralka, Wanna,
Klimatyzacja :
Nie
Ogrzewanie :
CO miejskie,
Budynek
Rok budowy :
1975
Stan budynku :
Dobry
Winda :
Tak
Udog. dla niepełnosprawnych :
Tak
Teren ogrodzony :
Nie
Ochrona :
Nie
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów :
1
Balkon :
Balkon Klasyczny,
Piwnica :
Tak
Komórka :
Nie
Ogród :
Nie
Infrastruktura
Transport publiczny :
Autobus, Tramwaj,
Dostępne w okolicy :
Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy
. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność