Описание

Do wynajęcia komfortowe mieszkanie o powierzchni 44 m² - 2 pokoje, położone w nowoczesnym kompleksie Rondo Wiatraczna przy ul. Grochowskiej 207 na Pradze-Południe.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Warszawy i mieć wszystko potrzebne na co dzień praktycznie pod ręką. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, recepcją i ochroną.
Lokal o powierzchni 44 m² składa się z:
salonu z aneksem kuchennym,
oddzielnej sypialni,
łazienki z prysznicem,
przedpokoju.
Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, m.in. lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap. W łazience znajduje się prysznic oraz pralka.
Dużym atutem mieszkania jest sąsiadujące z nim bezpośrednie wyjście z klatki schodowej na zielone, wewnętrzne patio kompleksu - spokojną przestrzeń z dala od ruchu ulicznego. Na jego terenie znajduje się plac zabaw.
Rondo Wiatraczna to nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy dewelopera Dantex, położony w miejscu dawnego Uniwersamu Grochów, który łączy część mieszkalną z galerią handlową i usługami.
Na miejscu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, fitness oraz punkty usługowe - na codzienne zakupy czy trening można zejść bezpośrednio w obrębie budynku.
Obiekt znajduje się bezpośrednio przy Rondzie Wiatraczna, jednym z najważniejszych punktów komunikacyjnych Pragi-Południe.
Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się praktycznie przy budynku. Z Ronda Wiatraczna kursuje wiele linii tramwajowych i autobusowych, zapewniających wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana stacja III linii metra Rondo Wiatraczna, która powstanie bezpośrednio w rejonie ronda.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
Czynsz najmu wynosi 4 200 zł miesięcznie, na który składa się:
3 500 zł przychodu dla właściciela,
700 zł za opłaty administracyjne.
Prąd dodatkowo płatny według zużycia,
Kaucja: 4 200 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym opcjonalnie, za dodatkową opłate 220 zł miesięcznie.
Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
_
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.88 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 84.98 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.66 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0287 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.