Описание

Do wynajęcia funkcjonalne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 43,50 m², położone przy ul. Żywieckiej w Krakowie, w dzielnicy Łagiewniki–Borek Fałęcki. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest dostępny od zaraz.
MIESZKANIE
Na powierzchnię 43,50 m² składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- osobny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- łazienka z kabiną prysznicową i pralką,
- przedpokój.
Dużym atutem mieszkania są 3 balkony francuskie, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz widok na otaczającą zieleń.
Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się m.in. lodówka, pralka, kuchenka z piekarnikiem, zabudowa kuchenna, sofa, stół, krzesła oraz meble do przechowywania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Borku Fałęckiego, z dala od intensywnego ruchu głównych ulic, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Zakopiańskiej i pozostałych części Krakowa.
Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie znajduje się Park Solvay, rozciągający się m.in. wzdłuż ul. Żywieckiej. To ponad 11ha zieleni z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i terenami rekreacyjnymi.
W niedalekiej odległości znajduje się Solvay Park przy ul. Zakopiańskiej, a także Park Handlowy Zakopianka przy ul. Zakopiańskiej 62 – dzięki temu w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy, gastronomia, punkty usługowe, siłownie i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.
KOMUNIKACJA
W pobliżu znajduje się przystanek „Żywiecka”, obsługiwany przez autobus linii 151, który zapewnia bezpośrednie połączenie m.in. z pętlą Borek Fałęcki.
Pętla Borek Fałęcki stanowi jeden z ważniejszych węzłów komunikacyjnych południowego Krakowa. Z rejonu Zakopiańskiej kursują m.in. tramwaje 8, 19, 22 i 50 oraz liczne linie autobusowe, co zapewnia sprawny dojazd w kierunku centrum, Ronda Matecznego, Podgórza oraz innych części miasta.
Dobra lokalizacja również dla osób poruszających się samochodem – szybki dostęp do ul. Zakopiańskiej, Trasy Łagiewnickiej oraz obwodnicy Krakowa/A4.
OPŁATY
- Odstępne: 2 600 zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł przy 3 osobach.
- prąd według zużycia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
577 072 177
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: os. zamknięteGłośność: cicheWidok: park/skwerGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: parkOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: takWinda: TAKRozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: narożneTeren ogrodzony: TAKMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, COOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: okno balkonoweLiczba balkonów: 3Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,5000Rok budowy: 2020Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: paneleWyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD, lodówka, kuchnia elektrycznaWystawa okien - kuchnia: Wsch, PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraWyposażenie dodatkowe: pralkaLiczba WC: 1Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłeWyposażenie przedpokoi: szafa, domofonKaucja zabezp. [zł]: 2600Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48 ::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.