Описание

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38.55 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym centrum handlowe Bonarka. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zakrzówek oraz rezerwat przyrody, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 133, 135, 433 oraz pętla tramwajowa Łagiewniki, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd na autostradę A4.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon:
sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
• Aneks kuchenny:
lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
• Sypialnia:
łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
• Łazienka:
prysznic, umywalka z szafką, pralka
• Przedpokój
• Szafy w zabudowie
• Ogród
*
Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.
OPŁATY:
Czynsz najmu – 3113,00 PLN/mc.
Opłata eksploatacyjna 443 PLN/mc.
Ubezpieczenie najmu od 35,00 PLN/mc.
Media płatne na koniec miesiąca wg zużycia.
Razem: 3591,46 PLN + media
(wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie.
INTERNET w cenie najmu.
*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł/mc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 60,21 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 97,70 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 94,59 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
-------
We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 38.55 m², located on the ground floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and relaxation areas.
In the immediate vicinity, there are numerous service points, including the Bonarka shopping center. The proximity of recreational areas, such as the Zakrzówek Reservoir and a nature reserve, encourages active outdoor recreation.
The estate is perfectly connected – nearby there are bus stops for lines 133, 135, 433 and the Łagiewniki tram terminus, enabling efficient access to various parts of Krakow. The location also allows for a quick exit to the A4 motorway.
ROOM LAYOUT:
•    Living room:
sofa, modern TV cabinet, table with chairs
•    Kitchenette:
fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
•    Bedroom:
bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables
•    Bathroom:
shower, sink with cabinet, washing machine
•    Hallway
•    Built-in wardrobes
•    Garden
*
The photos presented are for illustrative purposes only.
FEES:
Rent – 3113.00 PLN/month.
Service charge 443 PLN/month.
Rental insurance from 35.00 PLN/month.
Utilities paid at the end of the month according to consumption.
Total: 3591.46 PLN + utilities
(according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, garbage) + insurance.
INTERNET included in the rent.
*Deposit - mandatory (one-month fees).
There is also an option to rent a parking space in the underground garage for 200 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.
•    Rent directly from the owner – no commission
•    Safe and stable contract with the possibility of extension
•    Transparent rental rules
•    Possibility of registration of residence based on the lease agreement
•    Pets welcome
•    Internet included in the rent
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
•    Annual useful energy demand indicator EU = 60.21 kWh/(m2-year)
•    Annual final energy demand indicator EK = 97.70 kWh/(m2-year)
•    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 94.59 kWh/(m2-year)
•    Specific CO2 emission. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
•    Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %