Описание

English version below
Fajne mieszkanie blisko WUM oraz Okęcia, osobna kuchnia z oknem
Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32.58 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą.
W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Biedronka, Rossmann, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - tylko 100 m od przystanku autobusowego, skąd łatwo dojedziesz do PKP Służewiec, Westfield Mokotów i Uniwersytetu Medycznego (linie: 175, 188, 328, 317, 154, N32). Do centrum dotrzesz w zaledwie 25 minut.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
:
• Salon: rozkładana sofa, stół z krzesłami.
• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne.
• Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka.
• Przedpokój: zabudowana szafa.
• Balkon
*Przedstawione zdjęcia są poglądowe
OPŁATY:
Czynsz najmu: 3 431
PLN/miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 481 PLN/miesięcznie
Razem: 3 912 PLN/miesięcznie
Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 36 PLN/miesięcznie
Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników
Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów
INTERNET w cenie najmu
Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.
Możliwość wynajęcia
miejsca postojowego
w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 39,05 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56,64 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 54,03 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,020 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
-
Nice apartment close to WUM and Okęcie, separate kitchen with a window
We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 32.58 m², located on the first floor of a modern development from 2023 with an elevator.
Nearby you will find all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and green areas, perfect for walks and sports activities.
The apartment is perfectly connected - only 100 m from the bus stop, from where you can easily reach PKP Służewiec, Westfield Mokotów, and the Medical University (lines: 175, 188, 328, 317, 154, N32). You can reach the city center in just 25 minutes.
ROOM LAYOUT
:
•    Living room: sofa bed, table with chairs.
•    Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood.
•    Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables.
•    Bathroom: shower cabin, sink with cabinet, washing machine.
•    Hallway: built-in wardrobe.
•    Balcony
*The photos presented are for illustrative purposes only
FEES:
Rent: 3 431
PLN/month
Service charge: 481 PLN/month
Total: 3 912 PLN/month
Additionally: rental insurance: from 36 PLN/month
Additionally: Utilities (water, electricity, heating, waste) - according to consumption based on meters
Additionally: Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (payable once)
Deposit: equivalent of monthly rent + average monthly utility consumption
INTERNET included in the rental price
Offer for a 12-month lease.
Possibility to rent a
parking space
in the underground garage for 250 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.
•    Rent directly from the owner – no commission
•    Safe and stable contract with the possibility of extension
•    Transparent rental rules
•    Possibility of registration of residence based on the lease agreement
•    Pets welcome
•    Internet included in the rental price
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
•    Annual useful energy demand indicator EU = 39.05 kWh/(m2-year)
•    Annual final energy demand indicator EK = 56.64 kWh/(m2-year)
•    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 54.03 kWh/(m2-year)
•    Specific CO2 emission. ECO2 = 0.020 t CO2/(m2-year)
•    Share of renewable energy sources in annual final energy demand Uoze = 0.00 %